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++Schöne 1 Zi.-Whg. im 1. OG mit Balkon u. EBK in Dresden-Naußlitz++
Pietzschstr. 25, 01159 Dresden (Cotta) – SachsenDie geräumige und helle im 1. OG gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem großzügigen, freistehenden, villenartigen Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde sehr solide und umfassend saniert und bietet einen guten Wohnkomfort im schönen Dresden-Naußlitz.
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Objekt-Nr
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OM-293307
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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369 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.107 €
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Miete Garage/Stellplatz
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35 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1897
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnungsaufteilung:
- Wohn- u. Schlafraum
- Küche mit Einbauküche u. Fenster
- Bad mit Badewanne
- Flur
- Balkon
- separater Abstellraum
- Kellerraum
Die 1-Zimmer-Wohnung hat moderne Fenster, Laminat, Vinylbelag sowie Fliesen in Küche und Bad. Im Bad ist ein Waschbecken, WC und eine Badewanne installiert. Die Küche mit Fenster, Balkonzugang und Einbauküche bietet ausreichend Platz. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein separat verschlossener Abstellraum und ein Kellerraum. DSL und Kabelanschluss sind verfügbar (persönliche Anmeldung erforderlich).
Ein Pkw-Stellplatz im Hof kann auf Wunsch angemietet werden.
Kaltmiete: 369,00 EUR/Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 EUR/Monat
resultierende Gesamtmiete: 519,00 EUR/Monat
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Lage
Der Stadtteil Dresden-Naußlitz liegt südwestlich des Stadtzentrums auf der linkselbigen Seite. Die Pietzschstraße liegt zwischen Kesselsdorfer- und Saalhausener Straße. In der Nähe befinden sich gut durchgrünte Kleingärten- und Parkanlagen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung auf der Kesselsdorfer Straße erreichbar, wo auch größere Einkaufsmärkte und Einkaufspassagen, wie z. B. Kaufland zu finden sind.
Die Haltestellen von zwei DVB-Stadtbussen (Linie 62 Dölzschen-Johannstadt, Linie 90 Gompitz-Löbtau) mit Verbindungen in die Dresdner Innenstadt sowie zur Technischen Universität und HTW befinden sich in wenigen Metern Entfernung. Zudem verkehren die DVB-Straßenbahnlinien 6 und 7 in Naußlitz.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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132,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Lassen Sie sich durch eine Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause überzeugen. Bitte vereinbaren Sie per E-Mail oder telefonisch unter Tel. 0173-4719917 Ihren gewünschten Besichtigungstermin. Die gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben kann nicht übernommen werden. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Für Vermietung an WG nicht geeignet. Makleranfragen und Kaufanfragen sind unerwünscht.
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Angebot von: Herr Winkler
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