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Sehr schöne Wohnungen im Stadtzentrum Aalen zu vermieten

Beinstraße 16, 73430 Aalen – Baden-Württemberg
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Herzlicher Vermieter,

sucht eine/n herzliche und langfristige Mieterin/Mieter für eine sehr schöne 1 Zimmer Wohnung mit ca. 46 Quadratmeter im Stadtzentrum in Aalen.

Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone, in der Beinstraße 16, ca. 150 m vom Busbahnhof/Bahnhof entfernt.

2024 wurde eine neue Küche eingebaut.

Der geplante bzw. voraussichtliche Einzugstermin ist der 01. September 2026.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Fachärztehaus und exzelente Einkaufsmöglichkeiten.

Es handelt sich um eine Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung, incl. Personenaufzug, barrierefreies wohnen, Echtholzparkett etc.

Das Haus (Kfw 55), wird mit einer Luft-Wasserwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, ohne Balkon.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Über eine Nachricht von Ihnen würde ich mich freuen.

Super wäre die übliche Selbstauskunft.

Herzliche Grüße

Privatvermieter

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-293205
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
2.340 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
46 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnungen befinden sich in der Fußgängerzone, im Stadtzentrum von Aalen nähe Busbahnhof/Bahnhof.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Sport
100m
Natur
50m
Gesundheit
50m
ÖPNV
200m
Kultur
200m
Kinderfreundlich
100m
Nachtleben
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Privatvermieter

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