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Marbach a.N. sonnige 3 Zi Whg. Provisionsfrei
71672 Marbach am Neckar – Baden-Württemberg3 Zi Whg. in sehr gepflegtem Zustand und toller Lage, provisionsfrei zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehr-Familienhaus im Wohngebiet Marbach-Süd.
Das Bad und die separate Toilette wurden erst vor 2 Jahren komplett renoviert. Die Fenster u. Balkontüren erneuert.
Über den optimal geschnittenen Eingangsbereich erreichen Sie alle Zimmer direkt und haben genügend Platz für Schuh. -u. Kleiderschrank.
Das Wohn. -u. Esszimmer bezaubert durch den integrierten, hellen Wintergarten. Großes Kinderzimmer.
Eine zweckdienliche Küche mit Zugang zum Balkon runden den kompakten und sehr wohnlichen Charakter der Wohnung ab.
Die Tiefgarage mit 2 Stellplätzen erreichen Sie trockenen Fußes über das Treppenhaus .
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Objekt-Nr
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OM-293148
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Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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349.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.204 €
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Gesamtkosten
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ca. 371.204 €
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Hausgeld mtl.
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462 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
|
Anzahl Etagen
|
1
|
Stockwerk
|
1. OG
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Nutzfläche
|
86 m²
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Anzahl Tiefgaragen
|
2
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
|
Zentralheizung
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Baujahr
|
1991
|
Ausstattung
|
Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hausreinigung und Mülltonnen Entleerung im Hausgeld inbegriffen.
Rücklagen in 5-stelliger Höhe.
Lage
Marbach ist an die S-Bahn Linie Stuttgart - Backnang angeschlossen.
Zum Autobahn Anschluß A81 sind es 6 Km.
Naherholung durch Spaziergänge in den nahen Weinbergen und Obstplantagen, dem Bottwartal Radweg und Kulturprogramme.
Schulzentrum mit Gymnasium, Realschule und Werksrealschule 5 Min. Gehweg.
Altstadt mit Markt, Apotheken, Ärzten 10 min. Gehweg oder per Bushaltestelle 2 Min.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
172,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
|
F
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Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
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Angebot von: O. Müller
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