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Sehr gut vermietete Jugendstilwohnung in Hamburg Ottensen
22765 Hamburg (Ottensen)Top vermietete 3 Zimmer Jugendstilwohnung im Hamburger Szeneviertel Ottensen.
Staffelmietvertrag. Angabe zur Miethöhe gerne bei Interesse.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-292952
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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539.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.620 €
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Gesamtkosten
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ca. 575.619 €
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Hausgeld mtl.
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187 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.973 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1907
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In 2012 / 2013 vollständig sanierte Jugendstilwohnung mit den typischen Ausstattungsmerkmalen wie Pitchpinefußboden, Stuckdecken, Holzfüllungstüren. In 2012 wurden auch eine neue Gasetagenheizung, eine neue Küche und ein neues Bad eingebaut. Ebenso wurde die gesamte Elektrik und die Sanitärinstallation erneuert. Der Balkon wurde im Jahr 2010 vergrößert und völlig neu installiert.
Lage
Ottensen ist einer der lebendigsten und vielfältigsten Stadtteile in Hamburg. Die Immobilie befindet sich in sehr begehrter Lage in der Nähe zur Elbe, zur Ottensener Hauptstraße, zum Bahnhof Altona und zum Einkaufscenter Mercado.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Das Mietverhältnis besteht seit einigen Jahren und ist "entspannt". Einwandfreie Bonität des Mieters.
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Angebot von: Ralf Heuss
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