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Limmer & Kreis Immobilien GmbH - Ihr Partner für sanierte Immobilien in Augsburg

86161 Augsburg – Bayern
270.000 €
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

LIMMER & KREIS IMMOBILIEN

Ihre Vorteile

Wohnungen zum Wohlfühlen:
Unsere sorgfältig und hochwertig sanierten Wohnungen bieten Ihnen den Komfort und die Modernität, die ein Zuhause wohnlich macht.

Umweltbewusstes Wohnen:
Wir schaffen attraktiven Wohnraum in Bestandsimmobilien zum nachhaltigen Wohnen.

Wir sind keine Makler:
Wir sanieren und kaufen unsere Wohnungen selbst. Also kaufen Sie direkt von uns und sparen 3,57 % vom Kaufpreis.

Niedrige Kaufnebenkosten:
Kosten sparen - maximal 5,5 % des Kaufpreises Ihrer Wohnung fallen für Sie als Erwerbsnebenkosten an.

Persönliche Betreuung;
Wir stehen Ihnen mit professioneller Beratung zur Seite, um Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu erfüllen.

Alles aus einer Hand:
Wir begleiten Sie von der Besichtigung über die Vertragserstellung bis hin zum Notar kompetent und zuverlässig.

https://limmer-kreis-immobilien.de/

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-292641
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.478 €
Gesamtkosten
ca. 283.478 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 270.000 €
Grunderwerbsteuer 9.450 € (3,50%)
Notarkosten 2.666 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 981 €

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
66 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

IMMOBILIEN KAUFEN IN AUGSBURG

Impressionen:
Wir­ kaufen, sanieren und verkaufen seit 2019 Wohnungen in Augsburg und Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von den modernen und wohnlichen Projekten, die bereits von glücklichen Käufern bewohnt werden.

https://limmer-kreis-immobilien.de/impressionen/

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
146,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Limmer & Kreis Immobilien GmbH ist Eigentümer der Wohnung und kein Makler.
Beim Erwerb der Immobilie fällt für Sie folglich keine Provision an.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Internetseite unter:
https://limmer-kreis-immobilien.de

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Limmer & Kreis Immobilien GmbH
Haunstetter Straße 188
86161 Augsburg

Vertreten durch:
Moritz Limmer
Felix Limmer
Thomas Kreis

Kontakt:
Mobil: 0162-9305603
Email: info@limmer-kreis-immobilien.d­e

Registereintrag
Register­gericht: Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRB 37328

Redaktionell Verantwortlicher:
Felix Limmer

EU-Streitschlichtung­:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Disclaimer
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