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Gemütliche Maisonette Wohnung - 82qm - inkl. Garage

51147 Köln (Grengel) – Nordrhein-Westfalen
1.140 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung in 51447 Wahn-Köln umfasst zwei einladende Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende große Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen Raum für Entspannung und grüne Freizeitaktivitäten bietet.
Über die Steige gelangt man zum ca. 30qm Zimmer auch als Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken.

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Objekt-Nr
OM-292609
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Mai 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.140 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.240 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vollständige Einbauküche mit Miele Backofen und Induktionsherd. Einem separatem Kühlschrank sowie neuem Geschirrspüler.
Ecksofa im Wohnzimmer.
Modernisiertes Bad mit Dusche (Regendusche) und Platz für eine Waschmaschine.

Gemeinsamer Abstellbereich für Fahrräder.
Eigener 10qm großer Keller vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ermöglicht Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Es bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Aldi in 5min zu Fuß, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zur Natur und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Eigene Garagenbox für Auto oder auch als Lageplatz nutzbar.
DirekteAutobahnanbindung in 5 Minuten.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

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Angebot von: Ebby

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