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Luxuriöse 3- Zi. Penthousewohnung im DG
Schussenrieder Str. 20a, 81249 München – BayernBella Casa – steht für Schönheit, moderne Architektur
und zukunftsorientierte Bauweise!
In Lochhausen entstehen inmitten eines parkähnlichen
Grundstückes 20 Eigentumswohnungen, aufgeteilt
auf vier Mehrfamilienhäuser, mit gehobener Bau- und
Ausstattungsqualität.
Parkflair und Wohnflair, in Bella Casa ist diese Verbindung
eindeutig gelungen. Es wurde bei der Planung auf
Freiräume, ausreichende Grünflächen und durchdachte
Raumaufteilungen geachtet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-292415
|
Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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1. Juni 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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2.250 € (zzgl. NK)
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
400 €
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Mietsicherheit
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6.900 €
|
Miete Garage/Stellplatz
|
120 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
|
2
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Anzahl Tiefgaragen
|
2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Einbauküche vorhanden. Einbaumöbel können vom Vormieter abgelöst werden oder mitvermietet werden. Hierzu wird noch eine entsprechende Vereinbarung getroffen.
Lage
Die moderne und geradlinige Architektur,
die hochwertige Ausstattung und die perfekte Lage im Westen von
München, runden das harmonische Erscheinungsbild ab. Das Neubauprojekt
schafft ein stimmungsvolles Lebens- und Wohnumfeld im Stadtbezirk
Aubing – Lochhausen – Langwied umgeben von Feldern, Wäldern
und Seen. Ruhig im Grünen gelegen und trotzdem stadtnah.
Der Standort bietet eine erstklassige und zentrale Lage in Lochhausen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Cafe`s und Restaurants
sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Es gibt eine hervorragende
Anbindung an das Stadtzentrum München durch den öffentlichen
Nahverkehr und dem gut ausgebauten Straßennetz. Lochhausen hat einen
hohen Freizeitwert mit großzügigen Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sie haben kurze Wege zum Einkaufen, zum Sport, in die Innenstadt oder in die Natur. Hier beginnt die Erholung – Lebensqualität pur.
Aubing-Lochhausen-Langwied ist eines der größten Stadtbezirke der
Stadt München mit der geringsten Bevölkerungsdichte. Auf seinem Gebiet
liegen ausgedehnte Grün-, Wald und landwirtschaftliche Flächen, die
zusammen mit der Aubinger Lohe und dem Erholungsgebiet Langwieder
See wichtige Ausgleichs- und Erholungsfunktionen für den gesamten
Münchner Westen erfüllen. Sollten Sie dennoch Sehnsucht nach
pulsierendem Stadtleben haben: Von hier aus geht’s ruckzuck per S-Bahn
oder über die Autobahn mittenrein ins Herz von München. Sie fahren
mit dem Auto in ca. 30 Minuten über die A99 oder die A8 nach München.
Schneller geht’s mit der S-Bahn bis zum Hauptbahnhof München in
18 Minuten.
Im Stadtteil und näherer
Umgebung gibt es:
KITAS UND SCHULEN:
• 35 Krippen/Kindergärten
• 1 Grundschule
• 3 Real- und Mittelschulen
• 1 Gymnasium
EINKAUFEN:
• Pasing Arcaden
• Läden und Geschäfte für den
täglichen Bedarf
FREIZEITMÖGLICHKEITEN:
• SV Lochhausen (Fußball, Tennis,
Volleyball, uvm.)
ERHOLUNG UND NATUR:
• Lußsee
• Langwieder See
• Birkensee
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
Endenergiebedarf
|
23,50 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Übergroße Tiefgaragenstellplätze können zu einem Mietpreis von € 120,- monatlich hinzugemietet werden. 1 Stellplatz ist je Wohnung verpflichtend anzumieten. Des Weiteren kann ein Hobbyraum mit ca. 40 m² zum Mietpreis von € 200,- monatlich angemietet werden.
Bitte füllen Sie bei Interesse die beigefügte Selbstauskunft aus und lassen mir diese zukommen. Vor Anmietung der Wohnung muss zudem eine aktuelle Schufa Auskunft vorliegen.
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
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