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Massivbau im Grünen
Am Erlenwald 61, 09128 Chemnitz (Adelsberg) – SachsenDas Objekt wurde uns mit dauerhaftem Wohnrecht verkauft, was aktuell noch in Klärung mit dem Bauamt ist.
Aus Fairness- und Sicherheitsgründen bieten wir das Objekt als Freizeitgrundstück an. Sollte sich herausstellen das ein Dauerwohnrecht vorliegt, sollte das Objekt deutlich in Wert steigen.
Das Dach ist erst vor kurzem erneuert wurden und sehr gut in Schuss.
Wir haben das Objekt komplett entkernt und modernisiert, so sind zum Beispiel alte Fenster erneuert wurden. Eine Sanierung kann nun starten und ein Käufer kann es nach seinen individuellen Wünschen selbst ausbauen. Das Gebäude ist ebenerdig und super geeignet für Altersgerechte oder Barrierefreie Nutzung.
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Objekt-Nr
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OM-292249
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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85.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.402 €
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Gesamtkosten
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ca. 91.401 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Rohbau
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1973
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt ist aktuell entkernt und befindet sich im Rohbau-Zustand.
Lage
Gelegen in einer Sackgasse umgeben von Wochenendgrundstücken, könnte es nicht viel ruhiger sein. Dennoch ist man in nur 12 Minuten mit dem Auto in der Innenstadt von Chemnitz.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Grundriss
Sonstiges
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Angebot von: Felix Dlugosz
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