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Tolle Wohnung in guter Lage
70734 Fellbach – Baden-WürttembergDie Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, unmittelbar in Nähe des Feldes in Fellbach.
Das Haus präsentiert sich in gutem Zustand.
Die Wohnung gliedert sich in Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer und Gäste-WC.
Im Badezimmer befinden sich sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne und ein WC. Der Boden wurde letztes Jahr erneuert.
Im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Büro wurden an den Dachfenstern isolierte Rollos eingebaut.
Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Einbauschrank ausgestattet.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Für die Gemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
Die Kehrwoche und Hausmeistertätigkeiten werden durch ein Ehepaar des Hauses übernommen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-291867
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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260.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.028 €
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Gesamtkosten
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ca. 277.028 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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150 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bodenbeläge
Laminat in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Büro
Fliesen in Flur, Küche und Gäste-WC
Vinyl im Badezimmer
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Ceran-Kochfeld und einem Herd, einer Spülmaschine, sowie einer Mikrowelle mit integriertem Umluftofen. Außerdem befindet sich in der Küche ein Ein- und ein freistehender Schrank.
Heizung und Rücklagen
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung in Form einer Gastherme, welche regelmäßig geprüft wurde. Es werden jährlich Rücklagen gebildet, um laufend das Haus in Stand zu halten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Fellbach, Nähe Schwabenlandhalle. Die nächste Stadtbahnhaltestelle "Schwabenlandhalle" ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar. Auch die Bushaltestelle "Kienbachstr." Ist in 2 Gehminuten zu erreichen.
In direkter Umgebung befindet sich außerdem der Kappelberg, das Schwimmbad F3, sowie einige Einkaufsmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Patricia Küch
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