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3 Zi.Wohnung in 79843
Taborstrasse 33c, 79843 Löffingen (Dittishausen) – Baden-WürttembergDiese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich Haus C im 5. Obergeschoss die über einen Aufzug erreichbar ist, und verteilt sich insgesamt auf knapp 63 m² Wohnfläche.
Im Badezimmer lädt eine Badewanne zum entspannen ein.
Das gemütliche Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank. Die Küche ist funktional eingerichtet. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lässt Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Die Sonnenuntergänge kann man über den verglasten Balkon genießen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Ein fest zugeordneter Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit.
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, PVC,Fliesen
Bemerkungen:
Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer, Küche (ohne Spülmaschine)Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer.
PKW-Stellplätze und Kellerraum
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-291488
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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125.000 €
|
Kaufnebenkosten
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ca. 8.506 €
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Gesamtkosten
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ca. 133.505 €
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Hausgeld mtl.
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280 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Nutzfläche
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63 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Pool / Schwimmbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt ist seit 2016 durch den jetzigen Eigentümer mit Hund bewohnt und richtet sich daher vorrangig an KAPITALANLEGER, die es nicht selber bewohnen möchten.
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BITTE NUR KAPITALANLEGER MELDEN
Lage
Das Objekt liegt im Teilort Dittishausen und gehört zur Gemeinde Löffingen..
In Dittishausen gibt es ein öffentliches Freibad das nur wenige Gehminuten entfernt ist und man vom Balkon aus sehen kann, eine Pizzeria, ein Kindergarten,Gaststätte,Busverbindung.
Im Haus C befindet sich das öffentliche Hallenbad der Stadt Löffingen und eine Tauchschule, was man über das Haus erreichen kann.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist optimal und man erreicht damit perfekt den Ort Löffingen und Umgebung..
Die Infrastruktur in Löffingen ist ausgezeichnet, denn dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Auch dort ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Zug ) optimal, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. In nur 20 Autominuten erreichet man Donaueschingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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62,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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