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5-Zimmer-Stadtvilla mit luxuriöser Innenausstattung zum Kauf in Schönefeld, Schönefeld

12529 Schönefeld – Brandenburg
950.000 €
5
Zimmer
161 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht zum 01.04.2024 zum Verkauf. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den fünf hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Eine Garage und ein Carport für Ihre Autos stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
PREIS: 950.000 EUR VB

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Objekt-Nr
OM-291436
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. April 2024

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 73.645 €
Gesamtkosten
ca. 1.023.645 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 950.000 €
Grunderwerbsteuer 61.750 € (6,50%)
Notarkosten 7.878 € (0,83%)
Grundbucheintrag 4.018 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- angebaute Garage mit folgenden Maßen: 9m x 3,5m (unterteilt in einen Geräteraum 3m x 3,5m und eine Garage 6m x 3,5m) mit Eingangsüberdachung
-Rundum-V­ideoüberwachungssystem mit Recorder (Fa. Balter, HD-Qualität inkl. Nachtsicht)
- Smarthome-System der Fa. Busch-Jaeger, inkl. Fingerprint-Kamera-Eintrittssy­stem an der Pforte.
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Lüftungsanlage (Pluggit) mit Sommerbypass
- Entkalkungsanlage
- Gartenrasenbewässerungsanlage (App-steuerbar der Firma Hunter)
- Terassenüberdachung (9x4 m), Aluxe Ultraline

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schönefeld, die sich sich durch ihren besonders guten Standort auszeichnet. Alles, was Ihnen den Alltag angenehm macht, finden Sie hier direkt vor Ihrer Haustür.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Norma-Supermarkt befindet sich in nur zwei Gehminuten, während der Lidl-Supermarkt nur sechs Autominuten entfernt ist. Eine Hausarztpraxis ist ebenfalls hier zu finden. Darüber hinaus können Sie rasch das Einkaufszentrum „Wutzky“ erreichen, in dem verschiedene Dienstleister und weitere Shoppingmöglichkeiten zu finden sind. Darüber hinaus gibt es in der Gegend viele Restaurants und Cafés, die Sie zu gemütlichen Mahlzeiten oder einer Tasse Kaffee einladen, wenn Sie sich nach kulinarischen Vergnügen sehnen.
In der Nähe befinden sich die Astrid-Lindgren-Grundschule und das Gymnasium Schönefeld, was die Gegend besonders familiär macht. Mit dem Fahrrad sind beide Einrichtungen gut zu erreichen, wodurch die Wohnlage für Familien ideal ist.
Nur 10 Minuten entfernt ist die Autobahn A113, die eine einfache Verbindung zu anderen Stadtteilen und Städten ermöglicht.
In der Umgebung gibt es viele Parks und Erholungsgebiete für Naturliebhaber. Nebenan befindet sich der Bayangol-Park. Er verfügt über viele Wanderwege, einen Fitnesspfad und einen Spielplatz.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

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Sonstiges

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Angebot von: Etem Caliskan