- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Tübingen
- Tübingen
- Modernes Reihenmittelhaus, ruhig und zentral gelegen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/291184/
Modernes Reihenmittelhaus, ruhig und zentral gelegen
72070 Tübingen – Baden-WürttembergDas moderne Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen. Wie aus den Grundrissen ersichtlich, verfügt es über fünf großzügig geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im ersten und zweiten Obergeschoss liegen jeweils zwei Schlafzimmer. Alle Zimmer sind, ebenso wie die Flure, mit geöltem Eichenparkett, weiß verputzten Wänden und großen Fensterfronten ausgestattet. Die offene Küche beinhaltet beigefarbene Einbaumöbel und hochwertige Einbaugeräte.
Es gibt drei Badezimmer: eins im Erdgeschoss mit Waschbecken und WC, eins im ersten Obergeschoss mit zwei Waschbecken, Dusch- und Badewanne sowie separatem WC und Bidet und eins im zweiten Obergeschoss mit Waschbecken, Duschwanne und WC. Alle Badezimmer haben Fenster und sind hell gefliest.
Mit Ausnahme der Glastür zum Wohn- und Essbereich sind sämtliche Türen weiß lackiert. Das zweite und das erste Obergeschoss sind durch eine Massivholztreppe verbunden, das erste Obergeschoss, das Erdgeschoss und der Keller durch beigefarbene Marmortreppen. Der Keller umfasst einen mit blauem Teppich ausgelegten Hobbyraum, eine graublau geflieste Vorratskammer, eine graublau geflieste Waschküche sowie einen großen Abstellraum.
Die Terrasse ist von einem kleinen Garten umgeben. Der Balkon im ersten Obergeschoss und die Dachterrasse im zweiten Obergeschoss bieten einen schönen Blick ins Grüne.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-291184
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Reihenhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
1. September 2024
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
835.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 52.078 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 887.078 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.989 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Nutzfläche
|
45,1 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
3
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
2002
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Massivbauweise
- Pultdach
- Gaszentralheizung
- Glasdach über dem Eingang
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise und Heizstrahler auf der Terrasse
- Duplex-Garage im Nachbarhaus
- Kabelanschluss
Lage
Das nach Westen und Osten ausgerichtete Haus überzeugt durch seine zentrale und zugleich ruhige Lage am nördlichen Rand der Tübinger Altstadt. Es befindet sich in der Pfizerstraße, einem idyllischen Weg entlang der Ammer, zwischen Kelternstraße und Herrenberger Straße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken, Cafés und Restaurants sowie Geschäfte, sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
90,50 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/291184/