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Helles Reihenmittelhaus mit 7 Zimmern in Remseck Aldingen, Wohngebiet Halden *provisionsfrei*

71686 Remseck (Neckarrems) – Baden-Württemberg
739.000 €
7
Zimmer
169 m²
Wohnfläche
166 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Ist das Ihr Traumhaus?!
Dieses hübsche und lichtdurchflutete RMH befindet sich in einer Anliegerstraße im beliebten Wohngebiet "Halden" in Remseck a.N., OT Aldingen.
Mit 7 Zimmern und einer außergewöhnlich großen Wohnfläche von ca. 169 m² und einer Hausbreite von 7,37 m bietet es viel Platz für Ihre Familie mit Kindern.
Der Garten ist uneinsehbar und ideal für gemütliche Grillevents oder eine entspannte Zeit im Liegestuhl. Im Gartenhaus gibt es ausreichend Platz um die großen und kleinen Schätze Ihrer Familie unterzubringen.
Vor dem Haus befindet sich ein Carport und ein weiterer Stellplatz im Freien, sowie eine abschließbare Fahrradgarage. Der Zugang zum Haus ist stufenlos.
EG: Treten Sie ein, in den hellen Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gäste-WC mit Tageslicht. Ein schöner und offener Wohn-Essbereich mit moderner Einbau-Markenküche erwartet Sie. Durch die große Fensterfront haben Sie einen herrlichen Blick in den gemütlichen und uneinsehbaren Garten. Die elektrische Markise spendet bei Bedarf den gewünschten Schatten. Die Rollläden sind ebenfalls elektrisch und bequem zu steuern.
UG: Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiges Zimmer für Ihre Gäste, mit Garderobe, einer gemütlichen Sauna, einer Dusche mit Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem abgetrennten Kellerraum mit viel Platz für Ihre Vorräte.
1. OG: Ein Stockwerk höher, im Obergeschoß, befinden sich 2 Kinderzimmer, Ihr Elternschlafzimmer sowie das neuwertige und moderne Tageslicht-Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC.
DG: Das Dachgeschoß überzeugt durch ein geräumiges helles Studio mit 3 großen Dachfenstern, einem kleinen Arbeitszimmer und einem WC mit Waschbecken. Werfen Sie einen Blick aus dem Fenster und Sie sehen weit über den Neckar!

Rundum ein Haus zum Wohlfühlen! Überzeugen Sie sich selbst...

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Objekt-Nr
OM-291169
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
739.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 46.117 €
Gesamtkosten
ca. 785.116 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 739.000 €
Grunderwerbsteuer 36.950 € (5,00%)
Notarkosten 6.069 € (0,82%)
Grundbucheintrag 3.098 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.646 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
18 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung: Vinylböden, Fliesen, Laminat, weiße Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen, hochwertigen Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden. 3 x WC im Haus.

Lage

Die Immobilie finden Sie in ruhiger und beliebter Halbhöhenlage im Wohngebiet "Halden" in Remseck-Aldingen. Spielplätze, Kindergärten und Tagesstätten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das örtliche Gymnasium befindet sich ebenfalls im Haldengebiet, die Grundschule und weitere Schulen finden Sie im Ortskern. Es gibt außerdem verschiedene Restaurants, Supermärkte und Bäckereien. Einige Friseure, Fitnessstudios, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 403 und N43. Die Verkehrsanbindungen nach Stuttgart, Waiblingen und Ludwigsburg sind mit Bus, U-Bahn, Fahrrad oder Auto vielfältig und gut.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
89,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

ohne Provision
Frei nach Vereinbarung

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Angebot von: Privatanbieter