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Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig, von Privat, Provisionsfrei

25358 Horst (Horst (Holstein)) – Schleswig-Holstein
229.000 €
4
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
554 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das Haus wird privat ohne Makler und entsprechend Provisionsfrei angeboten und verkauft.

Schickes Einfamilienhaus mit sehr schön angelegtem Garten mit einem sehr gepflegten „Partyraum“.
Wohnfläche ist ca 108 m2, aber man kann dazu noch ca 20 m2 rechnen, wenn man ein Antrag auf Nutzungsänderung stellt, und ein an dem Haus angeschlossenes Zimmer (ehemaliges Lagerzimmer) zum Wohnen beantragt, dann hat man satte ca 128 m2 Wohnfläche.

Das Haus ist von Innen komplett renovierungsbedürftig, hier können Sie Ihre Träume selbst planen und verwirklichen.

Von Außen ist das Haus schon saniert.
Das Dach ist komplett inkl Dämmung im Jahr 2014 erneuert (Rechnung liegt vor).
Fassade und Fenster ist auch vor ca 7 Jahren sanieren bzw. erneut worden.
Das Haus wird über Gas-Heizungstherme geheizt.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-291015
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.237 €
Gesamtkosten
ca. 247.237 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 229.000 €
Grunderwerbsteuer 14.885 € (6,50%)
Notarkosten 2.217 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 831 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,44%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
25 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Lage

Zentrale Lage in Horst in Holstein. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

Medizin
Sport
Einkaufen
Natur
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
295,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

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