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"Live Now " - Ökologisch geprägtes Haus für das Leben Zu Zweit

83317 Teisendorf – Bayern
695.000 €
4
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Architektenhaus mit viel Freiraum und Wohlfühlqualität durch offene Raumaufteilung und viel Licht im ganzen Haus
Fußbodenheizung und zusätzlicher Aussenkaminkamin für Kaminofen
Ein Haus für 2 Personen
Dorfeigene Fernwärme Biomassen-Heizung - d.h. keine Reparatur und Wartungskosten
Kunststofffens­ter mit 3-fach Verglasung
Glasfaseranschluss­
Extra grosse Regenwasserzysterne
3 Terrassen mit hochwertigen Stauseeholz Dielen
Naturbadeteich

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Objekt-Nr
OM-290937
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.086 €
Gesamtkosten
ca. 728.085 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 695.000 €
Grunderwerbsteuer 24.325 € (3,50%)
Notarkosten 5.783 € (0,83%)
Grundbucheintrag 2.978 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2012
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Naturholzboden (sibirische Lärche ) und hochwertige Fliesen. Alles sehr gepflegt.

Lage

Ländlich, sehr ruhig zwischen Teisendorf und Petting. Seehauser See und Waginger See mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
94,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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