Courtagefrei von Privat! Modernisiertes Haus an der Ostsee

Diese tolle Immobilie in Ostsee- und Schleinähe wurde Ende 1999 erbaut und 2021/2022 aufwendig saniert, renoviert und modernisiert.

Wohnfläche: 138 m2
Zimmer: 5
Bäder: 2
Grundstück: 1021 m2
Baujahr: Ende 1999

Sanierungen/Modernisierung­en:

Küche (2017) - ca. 20 qm
- Neue Küche mit neuen E-Geräten

Hauptbad (2021/2022) - ca. 9 qm
- Neue Fußbodenerwärmung
- große Wanne (Stahlemaille)
- 1,20x1,20 m große Duschtasse mit Antirutsch (Stahlemaille)
- Regendusche
- Wände und Fußboden mit wasserfesten Dekorplatten der Marke Respatex (wohngesundes Material)

Gästebad (2021/2022) - 3 qm:
- Dusche mit Duschbild, ein WC und einen modernen Waschtisch.
- Wandplatten und ein Bodensystem von Rebado – auf Fliesen wurde bewusst verzichtet

Fenster + Hebeschiebetür zur Terrasse (2021/2022):
- energiesparende dreifachverglaste Fenster mit Wärmeschutzglas
- Vorbaurollladen mit Somfy-Motoren und Fernbedienungen
- maßangefertigte Plissees mit Perlexbeschichtung (wärmeabweisend)

Dachfläche­nfenster (2021):
- dreifachverglaste Velux-Fenster
- Dachfenster in den Zimmern mit Sonnenschutz-Außenrollo
- Dachfenster im Flur mit innenliegendem Solar-Verdunklungsrollo

Dac­hbodenluke (2022):
- Neue Luke inklusive neuer Treppe vom Tischler in den Flur gesetzt

Hauseingangstür (2022):
- hochmodernes Schließsystem mit einer Einbruchhemmung RC2

Innentüren - Zargen und Türblätter (2022)

Komplettes Haus (2021/2022):
- mit Malerflies und in weiß gestrichen
- Küche, Flur gefliest
- die Zimmer und der Flur im OG mit neuem hochwertigen Parkett
- Wohnzimmer und Gästezimmer im EG mit neuem hochwertigen Parkett

- Wohnzimmer EG - ca. 26 qm
- Gästezimmer EG - ca. 13 qm
- 2 x Zimmer OG - ca. 15 qm
- Schlafzimmer OG - ca. 15 qm

Sonstiges:
- Pelletofen der Marke Haas+Sohn ist mit inbegriffen (derzeit nicht installiert)
- große Auffahrt mit mind. 3 Stellplätzen
- 20 qm Schuppen
- Internet + TV ist über ein vorhandenen Glasfaseranschluss möglich

Das Einfamilienhaus befindet sich im anerkannten Erholungsort Hasselberg. Eine Oase der Ruhe, für entspannte Abende auf der Terrasse, mit wunderbarem (unverbaubaren) Blick auf Felder, Wiesen und auch mal auf niedliche Rehe.
Die Hafenstadt Kappeln, Strand Kronsgaard, die Geltinger Bucht und das Fischerdorf Maasholm liegen ca. 5 Min. entfernt.
Tolle Ausflugsziele sind ebenfalls in der Nähe.
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