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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wonsees
96197 Wonsees – BayernZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Wonsees mit einem großzügigen Grundstück von ca. 2.250 m².
Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Zusätzlich stehen ca. 196 m² Nutzfläche, eine Scheune mit Teilunterkellerung und ein Carport zur Verfügung.
Ausstattung und Modernisierungen:
* Grundsanierung 1992/93
* Vollwärmeschutz
* Fußbodenheizung
* Fenster und Wasserleitungen erneuert
* Brennwertheizung von 2013
* Dach in gutem Zustand
Das große Grundstück bietet viel Platz und Freiraum. Eine weitere Bebauung könnte eventuell möglich sein (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung).
Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügig wohnen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-28j64z
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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380.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.671 €
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Gesamtkosten
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ca. 398.670 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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196 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1951
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Sonnige Ortsrandlage Wonsees
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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174,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Gasbrennwertkessel im Spitzboden
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