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Ausbauwohnung mit separatem Eingang und großem Balkon für 1.925.00/m²
26524 Hage – NiedersachsenDiese DG Wohnung ist bereits in Sanierung, muss jetzt noch komplettiert werden.
Hierzu gehören 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Kammer, Ankleidezimmer, Diele, Gästetoilette, Wohn.-/Esszimmer, Küche und großer Balkon. In dem darüberliegende Speicher gelangt man über eine offene Galerie. Diese Fläche kann auch sehr gut genutzt werden, um zum Beispiel Kinderzimmer zu schaffen.
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Objekt-Nr
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OM-289941
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.275 €
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Gesamtkosten
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ca. 266.274 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bitte beachten Sie beim Vergleich mit anderen Angebote:
Die Lage mitten in der Stadt, trotzdem sehr ruhig zum Garten hin.
KFZ.- Stellplatz direkt auf dem Grundstück inklusive.
Privatkauf, also keine Provision.
Das Dach ist sehr aufwendig, neu eingedeckt und entsprechend den heutigen Vorstellung isoliert. Die Fenster sind 3-fach verglast, zur Straße hin mit zusätzlichem Schallschutz.
Installationen sind auch schon soweit fertig. Die Trockenbauarbeiten sind in Arbeit, aber bewusst noch nicht fertiggestellt, um dem zukünftigem Eigentümer alle Möglichkeiten offen zu halten.
Lage
Willkommen im Luftkurort HaGe, einem charmantem Städtchen an der Nordsee -Küste.
Tauchen Sie ein in die Vorzüge dieses bezaubernden Ortes, umgeben von Restaurants, Einkaufsläden und sportlichen Aktivitäten.
HaGe ist ein Ort, der zentrumsnahes Wohnen mit einer Fülle von Annehmlichkeiten verbindet. Hier können Sie die Vorzüge eines kleinen, lebendigen Ortes genießen, der von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten umgeben ist. Für junge Familien gibt es eine Fülle sportlicher Aktivitäten, Kindergarten und Schulen. Und vergessen Sie nicht die Tagesausflüge zu den atemberaubenden ostfriesischen Inseln, die von hier aus in nur wenigen km erreichbar sind. HaGe hat alles, was das Herz begehrt, und noch mehr.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Der neue Energieausweis wird zur Zeit erstellt, spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Die EG - Wohnung ist bereits hochwertig saniert und mit einer wertvollen Küche ausgestattet. Diese Wohnung steht auch zum Verkauf.
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Angebot von: S. Cambeis
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