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2 Familienhaus in ländlicher Idylle
31249 Hohenhameln Sossmar (Hohenhameln) – NiedersachsenDieses großzügige 2 Familienhaus bietet Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die jeweils ca. 125m² großen Wohneinheiten im EG und OG haben jeweils 4 bzw. 5 Zimmer, Abstellräume, Küche sowie Bad und Gäste-WC. Die OG Wohnung verfügt zusätzlich über eine große überdachte Dachterrasse. Der ca. 150m² große Dachboden ist über das Treppenhaus zu erreichen und zum Ausbau bereits vorbereitet.
Das knapp 1000m² große Grundstück bietet im hinteren Bereich genügend Platz für den Hobbygärtner oder um ein weiteres EFH zu bauen.
Die Lage am Dorfrand bietet Naturliebhabern Feld und Wiesen in unmittelbarer Nähe, ideal für Hundebesitzer.
2 Garagen runden das Angebot ab.
Der Hausstand befindet sich zur Zeit in Auflösung, so dass derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Gern laden wir Sie bei Interesse aber zu einer Besichtigung ein.
Der Energieausweis ist beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Soßmar ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenhameln, der direkt südlich an den Ortsteil Hohenhameln angrenzt. Der Ort hat 777 Einwohner.
Dieses Angebot ist ausdrücklich provisionsfrei für den Käufer.
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Objekt-Nr
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OM-289713
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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379.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.067 €
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Gesamtkosten
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ca. 403.067 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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7
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Torsten Neumann
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