Gewerbeimmobilie/ Ausstellungshalle mit Lastenaufzug und Büroräume

Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet eine
großzügige Fläche von 1300 Quadratmetern und ist ab sofort
verfügbar. Mit einer monatlichen Miete von 6500,00€ ergibt sich
ein attraktiver Quadratmeterpreis von 5,00€/qm. Die Kaution
beträgt insgesamt 19500€, entspricht also 3 Monatsmieten.

Die Immobilie befindet hat 2 Etagen und ist perfekt
geeignet als Showroom oder Autohaus. Sie grenzt direkt an eine
Werkstatt und eine Lackierhalle, was sie für
Automobilunternehmen besonders attraktiv macht.

Eine Besonderheit ist der Lastenaufzug, der problemlos den Transport von Autos zwischen den Etagen ermöglicht.
Vor Ort befinden sich Parkmöglichkeiten direkt am Objekt sowie
barrierefreie Zugangsmöglichkeiten.
Diese Gewerbeimmobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und ist
ideal für Unternehmen, die nach einer großzügigen und
funktionalen Fläche suchen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu
entfalten. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen
gerne zur Verfügung.

Bergheim liegt im Rhein-Erft-Kreis, etwa 20 Kilometer westlich
von Köln. Die Stadt verfügt über gute Verkehrsverbindungen,
einschl­ießlich Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die
es einfach machen, umliegende Städte wie Köln und Aachen zu
erreichen.
Die Autobahn A61, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung
darstellt­ und eine schnelle Anbindung an Städte wie Köln, Bonn
und Koblenz ermöglicht, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die
A4, eine wichtige Ost-West-Verbindung, ist ebenfalls leicht
erreichbar.
Die Stadt Bergheim ist gut in das Netz des öffentlichen
Nahverkehrs eingebunden. Es gibt Busverbindungen innerhalb
der Stadt sowie Regionalbusse, die die umliegenden Städte bedienen.
Die Regionalbahnhöfe Horrem und Bergheim
bieten Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.