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Vollmöbliertes 1-Zimmer Apartment in sehr zentraler Lage

Norikerstraße 19, 90402 Nürnberg (Tullnau) – Bayern
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
29,40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In den Nebenkosten enthalten sind die Kosten für Wasser, Heizung sowie Strom. Der Tiefgaragenstellplatz wird mitvermietet und ist in der Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung ist in einem modernen und zeitgemäßen Stil eingerichtet. Das Wohnzimmer bietet neben Esstisch, großem Sofa (ausklappbar) mit Fernseher und Schreibtisch einen Massagestuhl als kleines Highlight. Die moderne Küche u.a. mit einem Ceranfeld und einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach ausgestattet. Selbstverständlich wird sämtliches Geschirr/Besteck und Kochausstattung mit vermietet. Der Balkon ist ca. 2,5 m² groß, nach Süden ausgerichtet und erlaubt einen herrlichen und sehr weiten Ausblick über die komplette Südstadt Nürnbergs. Das Bad besitzt eine zeitgemäße Ausstattung mit Badewanne.

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Objekt-Nr
OM-289428
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Norikerstraße 19 liegt direkt am Ufer des Wöhrder Sees in Nürnberg. Die dort befindliche Norikusbucht bietet im Sommer die Möglichkeit zu baden. Vom Balkon aus schaut man direkt auf den kleinen See des Tullnauparks. Generell besticht die Wohnung durch seine grüne und dennoch sehr zentrale Lage, da auch die Wöhrder Wiese nur 7 min zu Fuß entfernt ist. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. In 100m ist eine Straßenbahn/Busverbindung (Linie 5/11) vorhanden und die S-Bahn Station Dürrenhof liegt ca. 8 min zu Fuß entfernt.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Kultur
500m
ÖPNV
150m
Sport
50m
Kinderfreundlich
200m
Nachtleben
100m
Natur
100m
Gesundheit
700m

Energie

Endenergieverbrauch
166,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

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