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Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Möhringen mit Balkon und Tiefgaragen Stellplatz

Widmaierstraße 125, 70567 Stuttgart (Möhringen) – Baden-Württemberg
320.000 €
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Möhringen befindet sich in bester Lage, erstreckt sich über ca. 76 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Über den Flur erreicht man mühelos jedes Zimmer der Wohnung. Ihnen stehen ein großzügiges Wohnzimmer und ein helles Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet ihnen diese Wohnung ein Kinder - /Arbeitszimmer.
Zudem verfügt die Immobilie über eine schöne Einbauküche und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Ein Separates WC befindet sich den Flur entlang.
Über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, gelangt man auf den großen Balkon, der zudem einen tollen Ausblick liefert. Der Balkon verfügt über ein Schutzgitter, dieses kann jedoch jederzeit abmontiert werden.
Alle Etagen sind Barrierefrei über den Personenaufzug im Haus zu erreichen.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeteilt, der im Preis inbegriffen ist. Ebenso ein Kellerraum.
Zudem verfügt das Haus über einen Gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Die Immobilie verfügt über einen Hausmeister- und Gartenservice, der die Pflege im und um das Haus garantiert.

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Objekt-Nr
OM-289287
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.645 €
Gesamtkosten
ca. 340.644 €
Hausgeld mtl.
230 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 320.000 €
Grunderwerbsteuer 16.000 € (5,00%)
Notarkosten 3.082 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.563 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,33%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Laminat, Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Stuttgart Möhringen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 77 und N9. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, ein Modegeschäft, ein Kino und einen Club erreichen Sie.

Lage-Check

Natur
350m
Restaurants
100m
Sport
100m
Medizin
600m
Einkaufen
100m
Mobilität
200m
Kultur
250m
Nachtleben
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Heyl