Mehrfamilienwohnhaus - denkmalgeschützt

Das in der 2. Hälfte des 19. Jh. errichtete denkmalgeschützte Wohnhaus umfasst 4 Wohnungen auf ca. 291 qm Wohnfläche. Das Wohngebäude ist zu 75% unterkellert, besitzt zwei Vollgeschosse sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Das Gebäude ist in einem gering sanierten Zustand und 2 Wohneinheiten von 4 sind vermietet. Das 1.268 m² große Grundstück ist zusätzlich neben dem Wohnhaus mit einer ca. 17m² Garage, massiv und einer ca. 13m² Garage, Holz sowie einem ca. 32m² Nebengebäude in Holz bebaut. Das Grundstück liegt direkt an dem Bachlauf Biela und wird über eine in beidseitiger Nutzung mit dem Grundstück Talstraße 32b stehenden Brücke erschlossen.

Das Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Rosenthal-Bielatal zwischen den Orten Bielatal und Rosenthal in der wunderschönen Sächsischen Schweiz. Die Gemeinde ist durch ihre idyllische Lage bekanntes und beliebtes Ausflugsziel. Vor Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, ein Fleischer und eine Sparkassenfiliale für alltägliche Besorgungen zu finden. Eine direkt vor dem Grundstück befindliche Bushaltestelle ermöglicht die Anbindung an den ÖPNV und das ca. 6 km entfernte Königstein bietet weitere Anlaufstellen für Einkäufe und weitere Erledigungen, zudem eine Anbindung an die S-Bahn. Im Ort Rosenthal selber ist eine Grundschule, eine Kita und in Königstein eine Oberschule vorhanden.