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Helle 4,5-ZI. Wohnung im Herzen von Stammheim
70439 Stuttgart (Stammheim) – Baden-WürttembergDie lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Highlights auf einen Blick:
- Zentrale, autofreie Lage
- Großer Süd/West Balkon
- Lichtdurchflutet, teilw. mit bodentiefen Fenstern
- Tiefgaragenstellplatz
- "Extra Raum" - ca. 12m2 mit Fenster u. Strom
- sofort verfügbar, leerstehend
- Keine Provision, Privatverkauf
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-288643
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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525.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.225 €
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Gesamtkosten
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ca. 558.224 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2005
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen sehr praktischen Grundriss mit 4,5 Zimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC. Zusätzlich ist noch ein separates Gäste-WC vorhanden. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
In den Wohn-/ Schlafzimmern ist Laminat verlegt. In Küche, Sanitärräumen und Flurbereichen sind Bodenfliesen verlegt.
Der 15m² große perfekt nach Süd/Westen ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne ist mit einer großflächigen elektrischen Markise ausgestattet.
Die Wohnung ist sofort bezugsfähig. Alle Räume sind frisch gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer ca. 12m2 großer Raum mit Fenster und Strom. Dieser wurde bis dato als "Hobbyraum" genutzt. Des Weiteren gibt es im UG eine gemeinsame Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Außerdem ist ein Fahrradraum vorhanden.
Lage
Die Wohnung liegt einzigartig ruhig und dennoch mittendrin, direkt am autofreien Marktplatz.
Straßenbahnhaltestelle ca. 200m
Kindergarten ca. 100m
Grundschule ca. 500m
Haupteinkaufsstraße ca. 200m
Bäckerei ca. 50m
…und direkt vor dem Haus findet jeden Freitag 9-13Uhr ein kleiner, familiärer Wochenmarkt statt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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67,57 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Hr. Rahn
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