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Hochwertige moderne Bürofläche in Georgsmarienhütte

Werner-von-Siemens-Straße 35, 49124 Georgsmarienhütte – Niedersachsen
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Dieses hochwertige und moderne Gewerbegebäude wurde 1999 in Georgsmarienhütte erbaut.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-288369
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
350 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
160 m²
Gesamtfläche
160 m²
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Baujahr
1999
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die zu vermietende Bürofläche, welche sich im 1.OG befindet kann über einen schönen und einladenden Eingangsbereich und über einen Aufzug erreicht werden.

Das Areal bietet 160m² Fläche. Diese teilt sich auf drei sehr großzügige und lichtdurchflutete Räume auf.
Selbstverständlich verfügt sie zudem über separate Damen- und Herrentoiletten.
Die Räumlichkeiten sind über eine zentrale Klimaanlage klimatisiert, welche sie zu idealen Büros mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre werden lässt.
Das Objekt verfügt zudem über 10 Stellplätze, welche für jeweils 20€ hinzugemietet werden können.

Lage

Georgsmarienhütte ist eine Mittelstadt mit rund 32.000 Einwohnern im Kreis Osnabrück.

Sie erreichen in ca. 5 Minuten die Autobahnauffahrt A30 und die A33.
Osnabrück erreichen sie in 12 Minuten.
Zudem gibt es eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Lage-Check

Natur
400m
Sport
350m
Medizin
650m
Mobilität
300m
Einkaufen
150m
Restaurants
200m
Kultur
500m
Nachtleben
900m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
54,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
54,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Machen sie unbedingt einen Besichtigungstermin aus. Es lohnt sich! Rufen sie mich einfach kurz an.

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