Preiswerte, neue BJ. 2023 und große Doppelhaushälfte, schöne, ruhige Lage Stadtnah!

Träumen Sie von einem Zuhause mit einem schönen Ausblick über weite Felder und den Deister, statt auf die Wände der Nachbarhäuser zu blicken und noch dazu ganz nah der Innenstadt? Dann könnte dies das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie sein. Hier genießen Sie die Ruhe und pure Entspannung nach einem langen Arbeitstag oder am Wochenende. Nicht nur kurze Wege in die Innenstadt bietet die Lage, sondern auch für Ihre Schulkinder einen Busstop fast " vor der Tür"!
Das Haus bietet großzügige Wohnräume und einen Garten von idealer Größe, der Ihren Kindern reichlich Platz zum Spielen im Freien bietet.
Aktuell profitiert die Gegend von einer umfassenden Straßenerneuerung, inklusive dem Bau eines Fahrradweges. Dadurch eröffnen sich wunderbare Möglichkeiten für Fahrradausflüge mit Ihrer Familie in die Innenstadt von Bad Nenndorf. Dort können Sie gemeinsame Zeit beim Eis essen oder im Hallenbad verbringen und so wertvolle Erinnerungen schaffen.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer Lage, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur bietet. Ein Zuhause, das Ihren Alltag bereichert und gleichzeitig ein Ort der Entspannung und des Glücks für Ihre Familie ist.
Dieses hochwertig erbaute Stein-auf-Stein-Haus überzeugt durch seine durchdachten Grundrisse und bietet ausreichend Platz für das komfortable Familienleben sowie Raum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.
Die Innenausstattung ist Modern und pflegeleicht und zeichnet sich durch gehobene Qualität und die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Ein zentrales Merkmal des Hauses ist das dezentrale Lunos-Lüftungssystem, das eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sicherstellt. Ergänzt wird dies durch radiale Abluftgeräte Lunos RA 15-60 in Bädern, Hauswirtschaftsraum und Küche, die für eine effiziente Entlüftung sorgen.
Das Objekt umfasst neben einem modern gestalteten Badezimmer und einem separaten Gäste-WC mit ebenerdigen Duschen insgesamt fünf einladende Zimmer sowie einen Abstell- bzw. Ankleideraum, die viel Raum für individuelle Lebensgestaltung bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein besonders großes Büro, das auch als Gäste- oder Kinderzimmer Nr.3 genutzt werden kann. Die Flure im Erd- und Obergeschoss bieten reichlich Platz für Schränke und Stauraum. Im Dachgeschoss ermöglichen die ab 1,25m beginnenden Dachschrägen und eine Gaube im Schlafzimmer die Unterbringung eines großzügigen Kleiderschranks von bis zu 3,50m Länge. Der Dachboden ist bereits mit Schalungsbrettern ausgelegt und dient nur als zusätzliche Abstellfläche.
Das großzügige Grundstück mit 351 qm bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Parkplätze direkt am Haus. Die Immobilie ist bezugsfertig, alle Hausanschlüsse sind vorhanden! Die Außenanlagen/Pflasterarbeiten sind durch den Käufer noch zu vervollständigen und im Kaufpreis bereits berücksichtigt worden sind.
Auf Wunsch kann die angrenzende Doppelhaushälfte mit moderne Nobilia Einbauküche erworben werden.

Das Objekt befindet sich in Bad Nenndorf OT, im ruhigen Neubaugebiet Riepen, ganz nah der Innenstadt. Ruhe und Natur zu genießen, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen. Mehrere Buslinien sind nur paar Meter entfernt vom Haus. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Bad Nenndorf selbst ist ein Kurstadt und außerdem bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einen Bahnhof. Über die B65 mit Anschluss an die A2 haben Sie einen hervorragenden überregionalen Anschluss. Auch nach Hannover sind das nur 31 km.