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Grünwald Büro/Praxis/Schulungsräume provisionsfrei
82031 Grünwald – BayernDas Bürogebäude besticht durch eine großzügige Architektur, eine gepflegte Grünanlage, Rondellzufahrt und Aussenstellplatz direkt am Haus. Es stehen zwei TG-Plätze zur Verfügung.
Das Büro ist derzeit in 6 Räume unterteilt, die Raumeinteilung ist variabel zu gestalten. Sie haben 2 seperate WC zur Verfügung und eine modern eingerichtete Teeküche.
Das Objekt wird derzeit Umsatzsteuer frei vermietet.
- vom Eingang links erstes Büro li. 27 qm, zweites Büro li. 23,65 qm
- gegenüber liegendes Büro mit Durchgangstür 27,50 qm
- anschließendes Büro 20,50 qm
- vom Eingang rechts großes Büro 30,60 qm, kleines Büro 15,30 qm.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-288252
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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4.050 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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290 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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430 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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720 €
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Mietsicherheit
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12.735 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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213,2 m²
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Gesamtfläche
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213,2 m²
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1986
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Ausstattung
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Garten, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Teppichboden
- Raumhöhe 2,75 m
- 2 WC's
- vollausgestattete Teeküche
- 1 Außenstellplatz und 2 TG-Plätze (45 €/a75 €)
- CAT 7
- Bodentanks
Lage
Grünwald ist eine exlusive Gemeinde im Süden der Landeshauptstadt München. Die Münchner Innenstadt ist bequem mit dem Auto oder der Straßenbahn zu erreichen, zum Mittleren Ring oder zur Autobahn sind es 10 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf Strom
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13,90 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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177,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Erwähnenswert ist der besonders niedrige Gewerbesteuerhebesatz 240 v. H. in Grünwald
Alle Daten, die ich von Mietinteressenten erhalte dienen lediglich zur Anmietung der Büroräume, diese Daten werden keinesfalls für andere Zwecke an Dritte weiter gegeben. Mit der Nennung Ihrer Daten erklären Sie Ihr Einvertändnis zu dieser Nutzung.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für weitere Ausküfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Marianne Six Immobilien
Berlinerstr.9
82110 Germering
immobilien.six@t-online.de
01719350702
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Angebot von: Marianne Six
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