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130 m² oder lieber 65 m²? Moderne Gewerbefläche in Zentraler Lage – Vielseitig Nutzbar und Teilbar

Sulzgasse 6, 72116 Mössingen – Baden-Württemberg
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Diese einladende Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet mit großzügigen 130 Quadratmetern eine ideale Grundlage für Ihr Business. Aktuell als Friseursalon genutzt, präsentiert sich die Fläche äußerst wandlungsfähig und eignet sich sowohl für Friseursalons als auch für Büros und andere Geschäftszwecke.

Erdgeschoss mit Charme:
Die 130 Quadratmeter im Erdgeschoss überzeugen durch eine kluge Raumaufteilung, die sowohl großzügige Arbeitsbereiche als auch Rückzugsmöglichkeiten für Mitarbeiter ermöglicht. Die vorhandenen Sanitäranlagen und Abstellräume im Keller sorgen für zusätzlichen Komfort.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die bisherige Nutzung als Friseursalon zeigt die Anpassungsfähigkeit der Räumlichkeiten. Ob als moderner Friseursalon, Büro für Dienstleistungsunternehmen oder als Showroom – die Fläche lässt sich flexibel und nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-288165
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
1. Juni 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Gesamtfläche
140 m²
Neben-/Lagerfläche
10 m²
Verkaufsfläche
130 m²
Schaufensterfront
8 m
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Parkmöglichkeiten inklusive:
Mit zwei PKW-Stellplätzen direkt vor dem Haus ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Direkt gegenüber befindet sich zusätzlich ein großer öffentlicher Parkplatz.

High-Speed Internet:
Die moderne Infrastruktur ermöglicht Internetgeschwindigkeiten von bis zu 1.000 MBit, beispielsweise durch Anbieter wie Vodafone.

Lage

Zentrale Lage in Mössingen:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Mössingen, was nicht nur eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter bedeutet, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft sicherstellt.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
150m
Medizin
50m
Mobilität
150m
Restaurants
100m
Natur
700m
Kultur
50m
Nachtleben
100m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
112,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
112,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Auch eine Aufteilung der Gesamtfläche in zwei kleinere Gewerbeeinheiten wäre denkbar. Einen passenden Gegenpart gibt es dafür bereits.

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Stefan Mehl

Telefon: 0176 56570213