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Großzügiges Einfamilienhaus Holzhaus
Hauptstraße 53, 25782 Schalkholz (Kreuzberg) – Schleswig-HolsteinHier zum Verkauf steht ein familienfreundliches Einfamilienholzhaus der Firma Talis.
Dieses wurde im Jahr 2003 erbaut.
Mit seinem über 200QM und 6 Zimmern bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. In diesem Haus ist alles eine Spur großzügiger. Das Haus bietet schon im EG viel Platz zum Leben und zum Wohlfühlen. Wohn- und Essbereich haben Blick in den Garten.
Die zum Teil überdachte Terrasse und der große gepflegte Garten sorgen für Gemütlichkeit und Entspannung und lassen keine Wünsche offen.
Gartenhaus, Unterstände für Fahrräder und Feuerholz, Werkstatt, finnische Zuber, Gartenteich mit Bachlauf und vieles mehr.
Im OG stehen 3 Schlafräume und ein großes Vollbad mit Badewanne zur Verfügung.
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Objekt-Nr
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OM-287909
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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450.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.347 €
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Gesamtkosten
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ca. 485.346 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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258 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2003
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Diese würde beim Verkauf auf Wunsch erneuert werden.
Ebenfalls existiert eine PV Anlage für Eigennutzung und Einspeisung. Diese würde übertragen werden.
Im Wohnzimmer mit Echtholzdielen lädt ein großer Kaminofen für gemütliche Stunden ein.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Schalkholz.
Schalkholz ist ein idyllischer Ort zwischen Hennstedt und Tellingstedt.
Tellingstedt ist circa 5 km entfernt.
Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Thies Bauers
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