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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit! Ehemalige Molkerei! 10Km von Wolfsburg entfernt
Oebisfelder Straße 34, 38458 Velpke – NiedersachsenDiese ehemalige Molkerei (1899) steht zum Verkauf. Das Objekt wird zur Zeit als Zwei Familien Haus genutzt und bietet darüber hinaus noch eine Gewerbeeinheit mit 100m2 Ladefläche und einem Lager.
In diesem einmaligen Objekt sind zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung vorhanden. Auch das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, egal ob ein zusätzlicher Bauplatz geschaffen werden soll, ein Spieloase für Kinder ensteht oder einfach der Platz genossen werden soll
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Objekt-Nr
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OM-287736
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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330.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.254 €
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Gesamtkosten
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ca. 351.254 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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140 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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7
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Anzahl Garagen
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5
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1899
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt verfügt zusätzlich über eine PV Anlage und eine Wärmepumpe
Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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100,49 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Aljosha Rahenbrock
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