- Immobilien
- Bayern
- Kreis Nürnberg
- Nürnberg
- Traumhaftes Zuhause? Entdecken Sie unser Neubau 6 Familienhaus in Nürnberg mit KFW40 Förderung
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/287632/
Traumhaftes Zuhause? Entdecken Sie unser Neubau 6 Familienhaus in Nürnberg mit KFW40 Förderung
Eisvogelstraße 53, 90480 Nürnberg (Zerzabelshof) – BayernWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-287632
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
557.500 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 27.002 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 584.502 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
16.000 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.996 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Erstbezug
|
Anzahl Etagen
|
1
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2024
|
Ausstattung
|
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
•Großzügige 3-Zimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse (62 m2 - 82 m2)
•Innovative Wärmepumpen-Technologie für effizientes heizen.
•Wohnraumlüftungssystem für eine konstante Frischluftzufuhr und ein gesundes Raumklima
•Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
•Großzügige Balkone oder Terrassen
Lage
•Exklusive Wohnlage am Nürnberger Tiergarten, umgeben von Natur und Ruhe
•Dennoch stadtnah mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
•Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
•Ideal für Naturliebhaber und Aktive, mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
Sonstiges
•Profitieren Sie von attraktiven Förderprogrammen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für umweltfreundlichen Neubau
•Reduzierte Zinskonditionen und Tilgungszuschüsse für energieeffizientes Wohnen
•Investieren Sie in die Zukunft und machen Sie einen Beitrag zum Klimaschutz
•Weitere Informationen KFW-Förderprogramme: https://bit.ly/3uZuGKw
Dieses 6-Familienwohnhaus bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, aktiv an einer nachhaltigen Zukunft mitzuwirken. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit mir, und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause!
Ich freue mich auf ihren Anruf, um alle Ihre Fragen zu beantworten und sicherzustellen, dass Sie die beste Entscheidung für Ihren Kauf des Eigentums treffen können.
Bitte teilen Sie uns mit, wann es Ihnen am besten passt, um einen Termin für das Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Rufen Sie mich, Gerald Schmidt, gerne unter 0179 / 366 04 17 oder schreiben Sie mir.
Wohnbau ROST GmbH
Würzburger Str. 592
90768 Fürth-Burgfarrnbach
Mob: 0179 /366 04 17
Tel.: 0911 / 75 10 02
Fax.: 0911 / 75 28 09
www.rost-wohnbau.de
verkauf@rost-wohnbau.de
Geschäftsführer: A. Kundinger
Handelsregister: Fürth HRB 1326
USt-IDNr.DE 132756249
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Calvin Dietlein
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/287632/