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Moderne 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare, kleine Familie oder 2er-WG
Rippoldsauerstraße, 70372 Stuttgart (Bad Cannstatt) – Baden-WürttembergDiese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt.
Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei nahezu gleich großen Zimmern sowie einem zusätzlichen kleineren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad, einen Flur sowie eine kleine Veranda.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.05.2026.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-287544
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.100 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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2.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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1 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1936
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung:
•Einbauküche
•Tageslichtbad mit Dusche und WC
•Fußbodenheizung
•hochwertige Fliesen- und Vinylböden
•erneuerte Elektrik inklusive moderner Internetleitungen
•neue Fenster und Innentüren
•kleine Veranda mit zusätzlichem Stauraum / separater Besenkammer
•eigenes Kellerabteil
•gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
•Kehrwoche und Hausreinigung sind im Hausmeisterservice enthalten
Lage
Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage auf dem Seelberg in Stuttgart-Bad Cannstatt, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur.
Die U-Bahn-Haltestelle „Uff-Kirchhof“ ist in nur ca. einer Minute fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn-Stationen „Bad Cannstatt“ sowie „Nürnberger Straße“ sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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244,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Für eine Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
•gültiger Arbeitsvertrag
•die letzten drei Gehaltsnachweise
•aktuelle SCHUFA-Auskunft
Es werden ausschließlich vollständig ausgefüllte und aussagekräftige Anfragen mit kurzer persönlicher Vorstellung berücksichtigt.
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Angebot von: Michael Deeg
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