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- -helle, gut geschnittene & ruhige 2,5 Raum mit Tageslichtbad & Balkon
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-helle, gut geschnittene & ruhige 2,5 Raum mit Tageslichtbad & Balkon
Saarstr.2, 45663 Recklinghausen – Nordrhein-Westfalen-6-Familienhaus
-gepflegt
- ruhige Lage an einer Sackgasse
- Fassade zur Straße und teilweise Giebel gefließt
- Fußböden in der Wohnung und überwiegend auf den Gemeinschaftsflächen in Marmor
- optimal geschnittener Grundriss
Aufteilung Wohnung I. OG rechts
24,6 qm Wohnen mit MArmorboden
14,2 qm Schlafen mit hellem Laminat
9,2 qm Küche/Essen mit Fliesen
4,0 qm Tageslichtbad (neu 2015) mit barrierefreier Dusche (1,80 X 0,90 qm), Boden & Wandfliesen
6,8 qm Diele, Garderobe mit Marmorboden und Zugang zu allen Räumen
0,4 qm Abstellraum mit Marmorboden
3,5 qm Balkon/Loggia (Grundfläche 7 qm) mit Fliesen
5,6 qm Keller mit Fenster
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-287331
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Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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104.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 8.683 €
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Gesamtkosten
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ca. 112.682 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
|
210 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
|
Anzahl Etagen
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3
|
Stockwerk
|
1. OG
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Nutzfläche
|
5,7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
|
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
|
Zentralheizung
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Baujahr
|
1967
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- alle Fenster + Balkonzugang haben Rolladen
- die monatlichen NK-Vorauszahlungen beinhalten die Heizkosten
- zusätzlich besteht eine Gemeinschaftswaschküche + großer Trockenraum
Lage
- Sackgasse zum Rhein-Herne-Kanal
- nähe Geschäfte für den täglichen Bedarf
- nähe Wochenmarkt
- nähe Südpark
- gute Verkehrsanbindung
- 50 m zum ÖVNP
- 2 km zur A 42, A 43
- 5 km zur A 2
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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145,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
- die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage
€ 480,00 Nettokaltmiete Wohnung
€ 70,00 Garagenmiete (Optional)
€ 35,00 Stellplatz (Optional)
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