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Wohnen im Grünen in einem 2-Familien Bungalow

45699 Herten – Nordrhein-Westfalen
2.280 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
203 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht in dem Bungalow die neue UG Wohnung mit großem Garten und 2 Terrassen.

Angekommen in Ihrem neuen zu Hause…

Diese herausragende Wohnung erstreckt sich über
203 qm auf einer Etage, in einem
2-Familien- Bungalow.

Das Objekt ist ein Neubau, das keine Wünsche offen lässt. Die Räume wurden mit einer Fußbodenheizung, Klimaanlagen-Vorbereitung, 2 Kaminen Innen-/Außenkamin, Netzwerkanschlüssen und weiteren Highlights ausgestattet.
Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung wird über die neuste Wärmepumpentechnik gespeist, somit ergibt sich durch die Gedämmte Fassade und der 3-Fach Verglasung ein Energiesparhaus mit geringen Nebenkosten.
Sie sind Erstbezieher.
Die Materialien sind von höchster Güte und
wurden von Fachfirmen perfekt verarbeitet.
Das sehr große, helle Tageslichtbad, verfügt über ein WC, zwei Waschbecken, XL-Badewanne für zwei, bodentiefer XL-Dusche, TV Anschluss und Netzwerkanschluss.
Das Gäste-WC bietet Ihnen mit seiner ausgefallenen Fliesen-Haptik, dazu noch eine bodentiefe Dusche.
Der Wohn-/Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern gestaltet und bietet ein tolles helles Raumgefühl.
Sie schauen vom Wohn-/Essbereich in Ihren neu gestalteten Garten (450qm) oder speisen auf Ihrer 80qm großen Terrasse.
Die Küche kann als U-Form oder als Kochinsel gestellt werden. 

Die Wohnung ist in jedem Detail formvollendet und lässt keine Wünsche offen.
Die Wände sind für Ihre individuelle Wandgestaltung feingespachtelt und geschliffen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-287102
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.280 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
203 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser.

-Repr­äsentative­r Eingang mit Spiegeltür.

-Design Weisslacktüren mit schwarz/Edelstahl-Türdrückern
-Boden-Fliesenformat 80x80

-Alle Fenster aus dreifach verglastem Isolierglas, in der Schutzklasse RC2 einbruchhemmend. 

-Granit Fensterbänke.

-Bäder in Luxusklasse ausgestattet.

-2 Pers. Badewanne.
-Strom/Wasser Anschluss auf der Terrasse.
-Neu gestalteter Garten/Terrasse.
-2 Terrassen. 

-450qm Garten
-2 Kamine Außen-/Innenkamin.

-Hochwert­iges Schaltermaterial in allen Räumen.
-Schlafzimmer mit Bett-Leselampen ausgestattet.

-Elektronis­ch­e Rollläden.

-Netzwerkv­erbind­ung in allen Räumen.
-W-Lan Tür im Stromkasten.
-Gäste WC mit Dusche.

Lage

Das Objekt finden sich in einer ruhigen Lage, in der Nähe des Erholungsbad Copa Ca Backum.
Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in Laufnähe.
Auch die Autobahn A43,A42 und A2 sind gut zu erreichen.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte vor, so wie Naherholungsgebiete.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Medizin
Mobilität
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

-Eingangsbereich/Garderobe 

-Gäste-WC mit Dusche 

-Kinderzimmer/Arbeitszimmer­ 1

-Wohnzimmer mit Terrasse und Kamin

-Offener Essbereich

-Offene Küche/Kochinsel mit Kamin

-Kinderzimmer­ 2

-Schlafzimmer

-Ankleidez­im­mer 

-XXL Hauptbad mit WC, zwei Waschtische, XL Badewanne,Dusche 

-2 Terrassen

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Angebot von: Herr Schneider