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Provisionsfrei - exclusive Loftwohnung mit schöner Terrasse
88524 Uttenweiler – Baden-WürttembergDieses wunderschöne Loft befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 2 Familienhauses bei Uttenweiler, welches 1989 in Massivbauweise erstellt wurde. Der pfiffige Grundriss wird Sie begeistern. Die Wohnung verfügt über 129 m² mit einer Dachterrasse und schöner Aussicht. Der Grundriss erlaubt ohne weiteres eine Erweiterung auf 4 Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein großzügiger Garagenplatz kann für EUR 22.000,00 mit erworben werden. Günstige Heizung mit Fernwärme anhand einer Biogasanlage. Fassade 2020 neu gestrichen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Objekt-Nr
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OM-286978
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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285.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.278 €
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Gesamtkosten
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ca. 303.278 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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22.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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55 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine Verbindung zur grünen Umgebung. Eine Terrasse mit ca. 15m2 erweitert den Wohnraum und bietet einen herrlichen Ausblick in die Natur und den schönen Garten.
Neben den Stauräumen unter dem Dach, bietet der Kellerabstellraum zusätzlich Platz für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien.
Lage
Ortsteil von Uttenweiler, mit Kindergarten und Bushaltestelle.
Uttenweiler mit Grundschule, Apotheke , Metzgerei, Bäckerei, Arztpraxen,Lebensmittelladen, Freibad. 4 Min. Fahrtzeit bis Ortsmitte Uttenweiler, 20 Min Fahrzeit nach Biberach, 20 Min Fahrzeit nach Ehingen, 15 Min Fahrzeit nach Riedlingen, 10 Min Fahrzeit nach Munderkingen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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98,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Das Untergeschoss des Hauses ist ebenerdig zum Garten. Hier können optional weitere Räume erworben werden, die vielseitige Möglichkeiten bieten ( Büro, Hobby, ELW, Gästezimmer, HWR etc.).
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