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von privat: Möbl. App. am Nürnberger Stadtpark
90409 Nürnberg (Maxfeld) – BayernProvisionsfrei - sofort loswohnen! Internet vorhanden: die Wohnung ist sofort betriebsbereit, auch für kurzfristig. Bettzeug, Waschmaschine, TV etc. alles da, ideal für Pendler oder Übergangsnutzer.
Die funktionelle Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage. Öffentliche Parkplätze sind in vor dem Haus vorhanden. Zur Straßenbahn und zur U-Bahn sind es ca. 5 Gehminuten. Universitätseinrichtungen und Altstadt sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad genauso wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-286623
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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570 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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1.710 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Appartement befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum mit Kochnische, innenliegendes Bad mit Wanne und geräumigem Flur, mit einer Gesamtwohnfläche von ca 26,57 m².
Ein Fahrradkeller, Speicherabstellraum, Gemeinschaftswaschraum sowie eine eigne Waschmaschine ist ebenfalls dazugehörig.
Die Wohnung ist vollmöbliert, inkl. TV, DSL/WLAN
Lage
Der Nürnberger Stadtpark ist durch die gepflegte Grünfläche direkt an der Altstadt / Rathenauplatz sowohl besonders verkehrsgünstig als auch sehr zentral und idyllisch gelegen. Die Wohnung befindet sich am südlichen Ende des Stadtparks, nahe der Altstadtmauer, mit Ausgang direkt zum Park. Einen schöneren Hof inklusive Gärtner hat man selten
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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127,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Grundriss bemasst
Sonstiges
Ein Mieterfahrrad steht im Fahrradkeller ebenfalls zur Verfügung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Udo Schenn
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