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Bochum Ehrenfeld: Schickes Appartement mit Einbauküche zu vermieten

Friederikastraße 64, 44789 Bochum (Wiemelhausen) – Nordrhein-Westfalen
465 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Helles Appartement in gepflegtem 5-Familienhaus in Bestlage in
Bochum Ehrenfeld. Das Dach wurde gedämmt und das Haus verfügt über eine Wärmedammfassade. Die Hausgemeinschaft mit weiteren 4 Mieteinheiten ist freundlich und ruhig. Das Haus und der Hausflur sind sehr gepflegt. Das Haus verfügt über eine Waschküche, hier können Waschmaschine und Trockner untergebracht werden.

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Objekt-Nr
OM-286547
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
465 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
930 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Keller
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Echtholzparkett, Schallschutzfenster, Wärmedämmfassade,
großzügiges­ Badezimmer mit Fenster, hochwertige ausgestattet
mit Villeroy-Boch und Duravit.
Einbauküche vorhanden.

Lage

Bochum Ehrenfeld. Fussläufig zur Innenstadt 5 Minuten. Gute
Anbindung zur Universität und ÖPNV.
Rewe fussläufig 3 Minuten

Lage-Check

Sport
200m
Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
ÖPNV
150m
Kultur
300m
Gesundheit
50m
Nachtleben
150m
Kinderfreundlich
150m
Natur
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
74,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Fahrrad kann im Keller abgestellt werden.
Waschmaschinenstellpl­atz im Waschkeller vorhanden. Indexmietvertrag mit Inflationsklausel.

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