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4
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Ihr seid auf der Suche nach einer passenden Wohnung für eure 3er-WG? Hier ist sie!

Die Wohnung besteht aus zwei Wohntrakten. Im einen Wohnungsteil gibt es neben einer großen Küche mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler einen Aufenthaltsraum, in dem ihr gemeinsam chillen und feiern könnt. Hier findet ihr auch ein Bad mit Dusche und WC, in dem genug Platz für eine Waschmaschine ist. Der Trockenboden, wo ihr eure Klamotten trocknen könnt, ist direkt nebenan.

In der anderen Wohnungs(-hälfte) findet ihr drei fast gleich große Zimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon. Außerdem gibt es auch hier ein Bad, diesmal mit Badewanne und WC. Streitereien, weil einer zu lange im Bad braucht, muss es in dieser Wohnung nicht geben. ;-)

Da die beiden Wohnungshälften aus zwei separaten Wohnungen bestehen, kann jeder frei entscheiden, wonach ihm gerade der Sinn steht. Wenn einer sich auf eine Prüfung vorbereiten muss oder morgens früh zum Job muss, kann er im "Schlafbereich" seine Ruhe haben, während die anderen den Geburtstag der Freundin im Aufenthaltsraum fertig feiern.

Das funktioniert übrigens auch für Familien mit bis zu zwei Kindern. Katzenbesitzer sollten bedenken, dass ihre Tiere nicht selbstständig zwischen beiden Wohnungsteilen wechseln können, weil sich dazwischen der Hausflur befindet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-285825
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist zum Teil gefliest und zum Teil mit Laminat ausgelegt. Sie wird unmöbliert und unrenoviert übergeben, wobei die letzte Renovierung erst ein Jahr her ist.

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. In 15 Minuten seid ihr zu Fuß in der Innenstadt. In der Hohenzollernstraße in der Nähe geht's zu den Öffis.

Lage-Check

Restaurants
350m
Einkaufen
50m
Sport
350m
Medizin
450m
Mobilität
300m
Natur
250m
Kultur
350m
Nachtleben
600m

Energie

Endenergieverbrauch
103,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Dolle