Ohne-Makler.net
Fassade Eingangsbereich Büro Büro Büro Büro Büro Büro Büro Büro Balkon Küche Küche Küche Büro Büro Büro Flur Flur Büro Büro Büro Büro Bad Bad Treppenhaus Außenstellplätze
Exposé drucken

Provisionsfreie Büroflächen in Traumlage direkt an der Isar (Lehel):200-1.400 m² verfügbar

Widenmayerstraße 38, 80538 München – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Herzlich willkommen in der Widenmayerstraße 38, einem einzigartigen Standort für exklusive Büroflächen in München. Diese historische Immobilie besticht durch ihre repräsentative Ausstrahlung und hochwertige Ausstattung.

Objektdetails:­

Flächenangebot: Verschiedene Bürogrößen stehen ab dem 15.04.2024 zur Verfügung, ideal für Unternehmen unterschiedlicher Größenordnungen.
Konditionen:­

Mietbeginn: Ab dem 15.04.2024

Miete: Provisionsfrei für den Mieter

Nettokaltmiete: 24,5 €/m²

Nebenkosten: 4 €/m²

Garagen: Optional stehen 3 Garagenstellplätze für je 120 € zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-285755
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
15. April 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
200 m²
Gesamtfläche
1400 m²
Anzahl Garagen
3
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1800
Ausstattung
Balkon, Garten, Fahrstuhl, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung: Der Altbau besticht durch charakteristische Elemente wie hohe Stuckdecken und Fischgrätenparkett, die den Räumen eine zeitlose Eleganz verleihen. Die hochwertige Ausstattung macht diese Büroflächen zu einem repräsentativen Arbeitsumfeld.

Technische Ausstattung: Modernste Technik, einschließlich schnellem Internet garantiert zeitgemäßes Arbeiten.

Historisches Ambiente: Der Altbau verbindet den Charme vergangener Epochen mit modernem Arbeitskomfort.

Repräsentat­ive Räume: Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen.

Lage

Die Widenmayerstraße 38 liegt im Herzen des Lehels, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Die Lage bietet nicht nur eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen.

Lage-Check

Kultur
350m
Restaurants
150m
Einkaufen
50m
Natur
150m
Sport
250m
Medizin
200m
Mobilität
200m
Nachtleben
800m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Provisionsfreie Vermietung: Für Sie als Mieter entstehen keine zusätzlichen Kosten.

Individuelle Vertragsbedingungen: Gerne passen wir die Konditionen flexibel an Ihre Bedürfnisse an.

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Marcelo Miranda Jahn

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen
Telefon: 0176 62992781