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2-Zi-Wohnung mit Balkon in Münster-Hiltrup,VB

48165 Münster-Hiltrup (Hiltrup) – Nordrhein-Westfalen
190.000 €
2
Zimmer
53,46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese attraktive Wohnung, die sich im EG befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem 1974 massiven erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 200 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Sie können die Wohnung Provisionsfrei von privat erwerben.

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Objekt-Nr
OM-285006
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.331 €
Gesamtkosten
ca. 205.330 €
Hausgeld mtl.
200 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 190.000 €
Grunderwerbsteuer 12.350 € (6,50%)
Notarkosten 1.974 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.007 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 689 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,44%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bauweise massiv
Balkonsanierungen 2005
Fenster 2010 , Kunststoff/Isoglas
Neue Heizkörper 2016
Küche 2003
75 Wohneinheiten
Energieverbrauc­h des Gebäudes 130kwh laut Energieausweis

Lage

Die Immobilie liegt in Münster-Hiltrup. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Reinigung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin
Restaurants
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
130,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Kontak: rachidrafik@yahoo.de

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Angebot von: Rafik