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Ferienpark Twistesee Nurdachhaus zur Ferienvermietung mit guter Rendite , neugierig geworden?
34454 Bad Arolsen – HessenDas als Nurdachhaus errichtete Holzhaus Spitzbergen ist ein Holzständerbau mit Mineraldämmung und Holzverschalung innen und außen. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen WEG-Anteil.
Im Erdgeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, ein geflieste Duschbad, eine zum Wohnbereich hin offene Küche, ein Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer. Es wurde das Bad incl. Sanitärinstallation neu errichtet. Eine neue Küche wurde ebenso eingebaut. Die Innenwände und Decken wurden alle weiß bzw. anthrazit gestrichen. Alle Fenster und Außentüren wurden in 2023 neu eingebaut. Alle Möbel wurden vor einem Jahr neu angeschafft.
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Objekt-Nr
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OM-284406
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Ferienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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152.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.602 €
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Gesamtkosten
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ca. 164.101 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Terrasse, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es handelt sich um eine Ferienimmobilie zur Selbstnutzung oder Ferienvermietung, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Alle bisherigen Buchungen müssen mit übernommen werden. Festwohnsitz ist hier ausgeschlossen.
Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne bei uns!
Lage
Der Ferienpark liegt mitten in einem sehr ruhig gelegenen ca. 33 ha großem Waldgebiet oberhalb des Twistesee. Der See mit seinem Sand- und Rasenstrand ist ca. 300 Meter entfernt, ebenso existiert eine Wasserski-Anlage. Gastronomie ist vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
C & L Objekte GmbH
Mündener Str. 15
37213 Witzenhausen
Geschäftsführer: Horst Liese
Amtsgericht Eschwege HRB 2327
Steuernummer: 025 230 00031
USt.-IdNr.: DE 219 097 685
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