Pullach: familiengerechtes Einfamilienhaus, Neubau

! PROVISIONSFREI !

ARCHITEKTENHAUS-NEUBAU

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Auf einem schönen Grundstück in Pullach wird dieses familiengerechte
Einfamilienh­aus erstellt. Die Grundrisse lassen sich im Detail noch an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Das Nachbarhaus wird momentan erstellt und kann nach Absprache besichtigt werden.

Das Laternendach bietet den großen Vorteil von senkrechten Wänden ohne Dachschrägen. Durch die eingesetzten Fensterbänder lassen sich besonders helle Räume erzeugen.

Aufteilung der Häuser:

ERDGESCHOSS:
- großzügiger offener Wohnbereich mit bis zu 75qm und mit der Möglichkeit eine Kücheninsel zu realisieren
- Kaminzug für den Anschluss eines Kamins
- Eingangsbereich mit Garderobe und der Möglichkeit eines Duschbades. Das gibt einem die
Möglichkeit später einmal erdgeschossig barrierefrei zu wohnen. Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss ist vorhanden

OBERGESCHOSS:
- 3 gleich große, helle und geräumige Kinderzimmer
- großes Kinderbad mit begehbarer Dusche und Badewanne

DACHGESCHOSS:
- lichtdurchfluteter Elternbereich mit Ankleide, großem Bad, separierbarem Raum und
südseitiger Dachterrasse
- Möglichkeit des Einbaus einer Sauna

KELLERGESCHOSS:
- großzügiger Hobby- und Fitnessraum
- Möglichkeit eines Gäste-Bads mit ebenerdiger Dusche und WC
- Abstellraum
- Technikraum

Die Preise beginnen bei EUR 2.495.000,- (Haus 2). Dies beinhaltet die Kosten für das Grundstück sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hauses inkl. den Hausanschlüssen.

Nicht enthalten sind die Außenanlagen. Die Bauleistungen erfolgen im Auftrag der Erwerber.

LAGE
Nahe des Pullacher Ortszentrums - dem Kirchplatz sowie der Grundschule und dem Gymnasium.