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1 1/2 Familen-Haus / Winkel - Bungalow
63599 Biebergemünd (Roßbach) – HessenGrundstücksgröße 1.750 qm.
Wohnfläche: EG: ca. 120 qm 4 Zimmer, Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste WC und Flur.
Dachgeschoss: ca. 80 qm 2 Zimmer, Miniküche, Badezimmer mit Whirlpool, Untergeschoss: nur Teil unterkellert, 2 Räume, zzgl. Flur, Heizung- und Tankraum mit geschweißtem Tank für 10.000 Liter Öl
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Objekt-Nr
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OM-284095
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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475.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.960 €
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Gesamtkosten
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ca. 509.959 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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250 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Sonstiges: Hoftor mit Funkfernbedienung, Garagentor mit Funkfernbedienung, 5 Außenbewegungsmelder, umlaufend mit LED-Spots, Garten Halogenstrahler, ABS- Alarmanlage mir Rufübermittlung auf 3 Rufnummer-Adressen, Astro-gesteuerte Rollladenantriebe, Kaminofen 17 KW. diverse Einbauschränke im EG: Büro, Schlafzimmer, Bad, Einbauküche mit Granit sowie im UG. Flur, ... und vieles mehr
Garten; Schwimmteich / Biotop 120 qm bis 200 cm Tiefe, Bio-Pflanzfilteranlage und auf Wunsch Fischbesatz von ca. 80 Stck. Original Japan- Koi-Fischen von 40 cm bis zu 80 cm groß als auch X = Orfen und japanische Shubinkis
Lage
Zentrale Lage direkt an der L 320, Gemarkung 35; Bushaltestelle gegenüber; Bahnhof 10 Min. Fußweg; unmittelbare Anbindung an die A 66; Kindergarten, Schulen, 3 Einkaufszentren sowie Ärztliche Versorgung vor Ort; nebst Krankenhaus in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Verkauf von privat an privat
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