Charmantes Ensemble: 4 Einfamilienhäuser mit Schwimmbad auf einem großen Grundstück

Zum Verkauf stehen vier einzigartige Einfamilienhäuser auf einem weitläufigen Grundstück, zentral und dennoch ruhig in Troisdorf-Spich gelegen. Dieses außergewöhnliche Ensemble bietet insgesamt 358 Quadratmeter Wohnfläche, ein Schwimmbad mit etwa 70 Quadratmetern und zusätzliche Lagerflächen von rund 15 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.006 Quadratmetern. Diese harmonische Bebauung schafft ein einmaliges Wohngefühl, ideal für das Zusammenkommen einer Großfamilie, während gleichzeitig ausreichend Privatsphäre gewährleistet wird.

1. Einfamilienhaus:

- Fläche: ca. 98 qm
- 4 Zimmer, Küche, Diele
- Tageslichtbad, Waschküche, Keller
- Große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse
- Angrenzender großer Abstellraum

2. Einfamilienhaus:

- Fläche: ca. 116 qm
- 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder
- Große Wohnküche, Terrasse
- Garage für Fahrräder oder Motorrad
- Großer Kellerraum

3. Einfamilienhaus (Fachwerkhaus):

- Fläche: ca. 50 qm
- Küche, Tageslichtbad
- 3 Zimmer
- Schöne Terrasse

4. Einfamilienhaus (Bungalow):

- Fläche: ca. 110 qm
- Wohndiele, 4 Zimmer
- 30 qm Terrasse am Wohnzimmer
- Tageslichtbad, Gäste-WC, großzügige Küche
- Überwiegend unterkellert mit Heizungskeller, Waschküche, Bügelzimmer, Bad und
- einem sehr großen Partykeller
- Doppelgarage mit Stellplätzen davor

Ein eigenes Gebäude beherbergt das Schwimmbad mit rund 70 qm Fläche, inklusive eines separaten Badezimmers. Ein Nebengebäude, ehemals als Laden und Kühlraum genutzt, fungiert heute als Abstellraum.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Der Charme des Ensembles wird durch die großzügige Innenhofanlage und die ruhige Hinterlandbebauung abgerundet.

**Eine detaillierte Beschreibung der einzelnen Einfamilienhäuser, des Schwimmbades und des Nebengebäudes finden Sie in der beigefügten PDF-Datei unter dem Abschnitt "Sonstige Dateien".**

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage von Troisdorf-Spich. Nur 250 Meter entfernt liegen der Bahnhof sowie mehrere Buslinien für eine bequeme Anbindung.

Die Autobahnauffahrt ist lediglich 1,2 Kilometer entfernt. Fußläufig erreichen Sie mühelos alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Grün- und Parkanlage sowie der Spicher Wald.