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Übernahme Kernsanierungsobjekt inkl. Architektenpläne, KFW Finanzierung, BVA etc.

40667 Meerbusch (Büderich) – Nordrhein-Westfalen
680.000 €
6
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
850 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Preis für den IST-Zustand. Kernsanierung muss noch erfolgen.
Wir verkaufen aufgrund privater Veränderung unser Bauprojekt zur Fortführung. Architektenpläne, Statik, BVA, Finanzierung (zinsgünstiges Darlehn von bis zu 50 % der Baukosten über das Energie Effizienz Programm der NRW Bank als Ersatz für die KfW Bank, Effektivzins 1,48 %) vorhanden. Anbau und Wintergarten möglich bis gesamt 230qm.

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Objekt-Nr
OM-283771
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 52.786 €
Gesamtkosten
ca. 732.785 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 680.000 €
Grunderwerbsteuer 44.200 € (6,50%)
Notarkosten 5.688 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.898 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.434 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
Entkernt
Anzahl Etagen
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3

Angaben zur Ausstattung

Preis für den IST-Zustand. Kernsanierung muss noch erfolgen.

Lage

Meerbusch Büderich, Nähe Areal Böhler.

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Natur
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Sonstiges

Der Preis bezieht sich auf den IST-Zustand = Entkernt und Teilabriss, die Sanierungskosten sind nicht enthalten!

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