- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Stuttgart
- Stuttgart
- Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon/Sauna in Bad Cannstatt – zentrale Lage
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/282968/
Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon/Sauna in Bad Cannstatt – zentrale Lage
70374 Stuttgart (Sommerrain) – Baden-WürttembergEs steht eine 3 Zimmerwohnung aus dem Jahre 1938 zum Verkauf. Die letzte Renovierung fand 2014 statt. Die Böden sind Laminat/Parket und das Bad wurde durch einen Wanddurchbruch hell gestaltet und gefliest. Es ist gut vermietet und durch die günstigen Bedingungen ist die Wohnung eine Gute erste Geldanlage oder ordentliche Wohnung.
Besonderheiten: Das günstige Hausgeld und die gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ideal für die Wohnung. Auf Grund von der Räumlichen Entfernung zur Wohnung wird die Wohnung angeboten und es stehen keine Modernisierungsmaßnahmen Seits der Gemeinschaft an.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-282968
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
254.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 16.475 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 270.474 €
|
Hausgeld mtl.
|
130 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 913 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
nach Vereinbarung
|
Anzahl Etagen
|
1
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Nutzfläche
|
73 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Sonstiges
|
Baujahr
|
1938
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Sauna
|
Infrastruktur
|
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird aktuell über eine zentrale Gasetagenheizterme und Einzelheizkörper kostengünstig geheizt, welche auch für das Warmwasser genutzt wird. Der Garten ist ein Gemeinschaftseigentum und wird durch einen Gärtner gepflegt. Im wohnungseigenen Gewölbekeller lädt eine perfekt ausgebaute Sauna zum verweilen ein.
Lage
Die Wohnung ist in Laufdistanz 3 min von der U-Bahn entfernt und 10 min zu den nächsten S-Bahn Linien. Die alte B14 führt in der Nähe des Hauses vorbei (ist aber nicht zu hören). Die Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 min entspannt zu Fuß zu erreichen. Die Parkmöglichkeiten im oberen Bad Cannstatt sind gut und ohne Anwohnerausweis möglich.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
117,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Micha Krautter
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/282968/