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Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Wohnküche nahe Carlswerk

Bergisch Gladbacher Strasse 115, 51065 Köln (Mülheim) – Nordrhein-Westfalen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung in einem Altbau in Köln Mülheim.
Mit einem Wohnzimmer, 2 Schlaf-Arbeitszimmern und einer Wohnküche.
Die gesamte Wohnung hat neue Denkmalschutz-Fenster, die die Räume mit ihrer Höhe sehr hell und freundlich machen.
In 2023 bekam das Haus eine neue Gaszentralheizung.
Im Bad liegen Fliesen. Im Rest der Wohnung Echtholzdielen und z.T. Laminat.
Teile der Küche und andere Möbel können auf Wunsch vom Mieter übernommen werden.

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Objekt-Nr
OM-281981
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.750 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1912
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neue Denkmalschutzfenster.
Neue Gas-Zentralheizung.

Lage

Köln Mülheim ist ein vitales und aufstrebendes Veedel in Köln.
Die Wohnung liegt im 3.OG des Hauses, welches sich nur wenige Schritte vom Carlswerk entfernt befindet.
Die Ausrichtung der meisten Fenster ist Süd-West.
Der Wiener Platz ist nur 2 Kilometer entfernt und kann mit dem Bus direkt erreicht werden. Von dort aus gehen Züge, Straßenbahn und Busse in alle Richtungen (Köln Innenstadt, Leverkusen, Bonn, Düsseldorf, etc.).
Zur Autobahn sind es ca. 1 Kilometer.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
100m
Sport
300m
Nachtleben
100m
Gesundheit
250m
Kultur
300m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
150m
Natur
300m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Kay Schaper