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1-Zimmer-Appartement in Randlage Jungbusch an Studenten zu vermieten

Akademiestraße 4, 68159 Mannheim – Baden-Württemberg
420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
21 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Appartement an Studenten, Schüler bzw. Auszubildende zu vermieten!

Zur Vermietung steht ein kleines, aber feines Appartement in einem Studentenwohnheim am Rande des Jungbuschs. Das Appartement teilt sich auf in ein Zimmer, ein Bad und den Eingangsbereich mit Kochnische.

Das Bad bietet in einfacher Ausführung alles, was zum täglichen Gebrauch dazugehört (Waschbecken, Dusche, Toilette).

Für die Bewohner des Hauses befindet sich im sechsten Stock des Wohnheims ein Raum mit Waschmaschinen und Trocknern, in dem man gegen ein kleines Entgelt (2,20 €) seine Wäsche waschen und trocknen kann.

Strom und Internet müssen separat abgeschlossen werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

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Objekt-Nr
OM-281932
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
420 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
1.260 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1989
Ausstattung
Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Apartment wurde zuletzt 2023 modernisiert und bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung. Zur Einrichtung gehören ein Bett mit Lattenrost (90 × 200 cm), verschiedene Regale, ein höhenverstellbarer Schreibtisch sowie ein passender Schreibtischstuhl. Zur Küchenausstattung zählen eine Herdplatte, ein Wasserkocher, eine Pfanne und ein Topf.

Lage

Das Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit rund 270 Parteien in der Randlage des Stadtteils Jungbusch, direkt an der Auffahrt zur Kurt-Schumacher-Brücke bzw. zur B44. In der Nachbarschaft befinden sich einige Parkmöglichkeiten, auf denen man mit etwas Glück auch einen Parkplatz findet. Trotz der hohen Anzahl an Bewohnern im Haus geht es insgesamt sehr ruhig zu. Zudem sorgt die Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof dafür, dass jeglicher Lärm von den umliegenden Straßen abgeschirmt wird.

Die Bushaltestelle Akademiestraße (Linien 60/61 Richtung Fernmeldeturm bzw. Hauptbahnhof) sowie die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 liegen in fußläufiger Nähe zum Appartement.

In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem ein bedeutender Teil des Mannheimer Nachtlebens – die Jungbuschstraße. Auch die Popakademie Mannheim befindet sich in der Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
150m
Kultur
50m
Nachtleben
100m
Sport
200m
ÖPNV
100m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
150m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt laut Teilungserklärung nur an Studenten bzw. Personen, die einer Bildungseinrichtung angehören.

Besichtigungen sind an Samstagen möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Maximilian Kasper