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Schickes Ladenlokal in zentraler Lage
Scheriner Str. 42, 01067 Dresden (Altstadt) – SachsenIm Ladenlokal wurde ein geschwungenes Band aus Naturstein verlegt, dass den Eingangsbereich mit den hinteren Räumen verbindet. Die aufwendige Deckengestaltung nimmt die Form des Bandes auf. Rechts und links von diesem Band wurde ein hochbelastbarer Kunststoffboden verlegt. Im hinteren Bereich liegen die Toiletten mit zwei WC-Anlagen und einen Vorraum mit Handwaschbecken. Die große Schaufensterfront verfügt über eingebaute Markisen, die als Sonnenschutz dienen. Leuchtkästen befinden sich in der ganzen Länge über der Fensterfront.
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Objekt-Nr
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OM-281016
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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1. April 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.680 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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290 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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290 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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580 €
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Mietsicherheit
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6.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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139,6 m²
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Neben-/Lagerfläche
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26,9 m²
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Verkaufsfläche
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112,7 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Lage
Schweriner Str. 42
01067 Dresden
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Fläche: 140 €/m²
Kaltmiete: 12 €/m²
Gesamtkaltmiete: 1680€/netto
Betriebskosten: 580€/netto
Gesamtmiete: 2260€/netto
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Angebot von: Daniel Hendker
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