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Neuwertige Doppelhaushälfte in Feldkirchen-Westerham – Baujahr 2024, Bergblick & Pool
83620 Feldkirchen-Westerham (Feldkirchen) – BayernNeuwertige Doppelhaushälfte in Feldkirchen-Westerham – Baujahr 2024, Bergblick & Pool und Sauna
Zum Verkauf steht eine hochwertige, neuwertige Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Feldkirchen-Westerham. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Haus überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsmerkmale.
Highlights der Immobilie:
5 großzügige Zimmer
Baujahr 2024 – Erstbezug / neuwertiger Zustand
Traumhafter Bergblick
Privater Pool im Garten
Sauna im Untergeschoss
Helle, offene Wohnbereiche
Hochwertige Bauweise und Ausstattung
familienfreundliche Lage
Die Immobilie bietet viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten kleinen Garten mit Pool – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Dank der idyllischen Lage genießen Sie sowohl eine spannende Atmosphäre als auch eine gute Anbindung an München und die umliegende Infrastruktur.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-281006
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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999.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.878 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.046.377 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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200 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist in Holzständer und der untere Bereich in Beton errichtet worden
Die Grundstücksfläche beträt ca. 180 m2 und die Wohnfläche ca. 146 m2 verteilt auf 3 Etagen.
Energieausweis liegt vor.
Lage
Das Objekt liegt in Feldkirchen-Westerham. In Laufnähe sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie Regionalbahn Rosenheim - Holzkirchen-München gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle sowie sämtliche Ärzte fußläufig gut zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Küche gegen Ablöse VB
Carport aus Massivholz und KFZ Stellplatz zusammen ( 25.000 € )
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Themenportale
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